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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
要解決上述問題 , 說穿了一點也不難 !
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填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候
只要跟他們說你有貸款的需求，他們就會免費為你找適合的方案了
(就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔)
貸款密技二：每一家都填寫去諮詢，也會增加你核貸的機率喔！
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
工商時報【劉朱松】
宏全（9939）昨（12）日在外資與自營商買超助威下，股價開高走高，尾盤收50.9元，上漲1.95元，創連2跌之後，首度反漲，站上周、月及季線。9月合併營收13.9億元、年增19.63％，主因大陸及東南亞廠營收成長，加上認列新投產非洲莫三比克廠8、9月累計營收3,500萬，增加9月營收動能，但前9月合併營收132.59億元、年臺北借貸救急減2.22％。上海銀行房貸問題
近3天來外資及自營商分別共買超宏全1,921、553張，投信累計賣超140張，昨天委買張數仍大於委賣，本周股價是否續漲，備受矚目。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【特派員陳曼儂╱專題報導】
「我們的目的，就是要打造一個大家都信任的中國製造品牌！」台灣最大化妝品代工廠桑緹亞集團在江蘇泰州的生產總部去年3月投產，桑緹亞董事長江漢彰表示，不但要把農產品變文創，下一步是進軍大健康產業。
先前有個統計，台灣人每年會敷掉9500萬片面膜，其中桑緹亞年出貨逾950萬片面膜，代表每10片面膜就有1片來自桑緹亞，而今桑緹亞集團近幾年土地銀行生活費貸款來透過併購策略、布局大陸內需市場。
其實江漢彰一開始只是個代理進口商 ，直到1999年化妝品公司創辦人退休，江漢彰承接下來不斷精進，從代工開始，現在已是能研發、生產、品牌、行銷等一條龍發展，歐美日韓各大知名品牌，約有一半以上都跟桑緹亞有過合作關係。
流程比製藥還嚴苛
大陸美妝保養品市場競爭激烈，還有當地檢驗法規、流行時效等問題，所以桑緹亞規劃總金額1億美元的投資案在泰州作當地設計研發生產，從「原料水」開始講究，全廠24小時恆溫恆濕，設備與流程甚至比國際製藥企業還要嚴苛。
在面膜領域上，由於所有設備與流程都是最嚴格標準，不懼大陸本土的廉價面膜價格戰，默默做了好幾年，成為中國國禮集團訂做為贈送國際外賓的禮品。
面膜也能發展農業
江漢章表示， 當初他想傳達台灣的美好，所以開發「印象台灣」面膜，加入台灣高山茶精華，並在包裝上以明信片的概念，呈現各地美麗的風景，沒想到反響熱烈，所以他又做了「印象泰州」，選擇泰州市樹銀杏，也將發展一系列銀杏的家用清潔保養產品。
其實面膜也能成為一種農業文創產業鏈中的深加工，江漢彰說，還有不少其他的城市來詢問，是否也能幫他們的特色農產品搖身一變，成為傳遞文化並兼具時尚的美妝保養品。
桑緹亞也將推出美容會館，結合排毒、食療、保健等由內而外的管理與預防醫學，結合台灣的高端服務，來進軍大健康產業。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8臺東中小企業貸款萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
臺北市民間借款各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳張眾╱台北報導】
剛過完25歲生日的沈建宏，近日於台發行了最新迷你專輯《Baby Girl》，為赴韓發展染得一頭金髮更因拍戲需求剪短，本報趁他改變造型前記錄了他最不同的樣子，對於相隔10年才發行的個人專輯，他直言有點壓力，對於身旁沒有好兄弟陳奕陪伴也說：「又覺得自己孤單了，所有事情要自己來扛，但希望大家看見我的成長。」
沈建宏以新人之姿擠進韓國，並在東大門廣場舉辦小型現場演出，看到台下許多歌迷舉著看不懂的韓文應援牌倍感新鮮，「當時我在台上想，天啊！原來我在韓國也有很多的粉絲。」有了韓國經驗，讓沈建宏的國際星路大開，10月底時更與韓團「一級祕密」攜手登上日本新宿新大久保展演廳舞上海銀行轉貸利率台，他透露每天彈唱、背歌詞的行程，已占據生活中的絕大部分，通常都要跟朋友以家裡聚會的方式維繫感情，當被問到與女友安于晴是否也同樣比照辦理時，他則笑笑地說：「女朋友先放一邊，發片有點忙。」
保持檯面下私生活低調之餘，沈建宏在穿衣上卻喜歡大膽嘗試，換上帶點民族風的大外套，讓他不停稱讚好溫暖；法國時尚品牌Paul & Joe秋冬男裝系列以美國西部風格靈感為發想，將男孩轉變為男人的歷程記錄於服飾中，設計師Sophie Mechaly將她的幽默感引入圖紋、色彩中，在寒冷的季節中為男人打造饒富童趣的品味風格。
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況土地銀行勞工貸款
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中國時報【黃繡鳳】
中部建築水準冠全台，連3D動畫設計也引領時代潮流。
如得獎無數的豪翰設計動畫製作公司，更獨創以微電影結合3D動畫模擬未來建設成果，備受各界肯定。
豪翰設計動畫製作公司今年與台中市政府合作，邀請資深藝人蔡振南主演《翻糖台中 預見幸福》微電影，以爺爺的浪漫回憶為背景，敘述台中輝煌的歷史以及帝國老糖廠的蛻變。
8分多鐘的影片讓民眾看到台中歷史建物在時代更迭下的絕代風華及台中火車站周邊未來的幸福願景。此片上傳YouTube短短3周瀏覽人數已破2萬人，獲市長林佳龍及各級長官、民意代表讚賞。
豪翰設計動畫製作公司創意總監林嘉裕指出，公司自2004年成立後，初期以住宅及商業空間設計及施工為主，由於成員多屬建築本科系，並具多年豐富設計經驗，作品普受建築同業欣賞，業績卓著。
文化大學建築系畢業的林嘉裕，曾任職建設公司及建築師事務所，執業初期，他發現規畫階段的設計圖與完工成果不一致，因此才開發出3D電腦繪圖。爾後，客戶能在設計過程中參與討論，進而達到預期的效果。
林嘉裕堅持所有個案皆採3D透視圖呈現最真實的VR規畫上海銀行個人貸款，2007年起並擴大成立「艾尼梅森3D動畫製作中心(AnimationTaiwan.com)」，正式跨足3D多媒體設計業。
林嘉裕表示，傳統作法必須透過平面、立面圖等資料向客戶解說，耗時又費力，之後委託他人製作3D圖，製作成果與設計師的想法仍有落差，他才會投入3D動畫領域。
林嘉裕以35mm電影鏡頭拍攝手法，企圖用情境塑造的視覺傳達，配合聲光特效等表現，逐漸發展出既真實又唯美的3D動畫影片。
林嘉裕認為，每支影片雖然只有3-5分鐘，但是能否在前30秒就深入人心，是作品成敗的關鍵。他進一步強調，人的眼睛非常細膩，客戶的敏感度高，因此唯有100%完美呈現，才能讓業主完全產生信賴感。近年來，豪翰設計公司的主要客戶群由單純委託設計的業主及店家，逐漸轉為國內知名建設公司及營造廠或政府公家機關。
2010年由春原營造、萬鼎工程顧問公司委託豪翰動畫製作的台電公司「高港~五甲~高雄345KV地下電纜線路中華路段潛盾洞道統包工程」3D動畫影片，更榮獲行政院公共工程委員會「第十屆公共工程金質獎」殊榮。
林嘉裕常鼓勵員工要常看電影，不論是場景設計、服裝造型及創意構思，總是走在時尚流行尖端，設計界也是如此。他認為，唯有不斷激發創意，才能引領時代潮流。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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中國時報【郭建伸、周毓翔╱台北報導】
我國前陸軍副司令吳斯懷等人日前赴陸，參與紀念國父孫中山誕辰150周年大會，國安局官員昨在立委逼問下，指退將共有32人，但未公布完整名單。綠委昨日在立法院外交國防委員會建請國防部等徹查並考慮取消退休俸及榮譽勳章，而內政委員會昨初審通過《國家安全法》，若洩露國防祕密，可處3年至10年有期徒刑，一旦判刑確立，將喪失、減少退休俸。
國安局未公布完整名單
立法院外交國防委員會通過民進黨籍立委劉世芳等人臨時決議，建請國防部、退輔會、陸委會徹查吳斯懷等人，並考慮取消其退俸及其相關獎勵勳章，國防部次長柏鴻輝表達接受。
民進黨立委王定宇指出，這批退將過去率領三軍時是怎麼告訴袍澤的？現在退休月領十萬以上，跑去參加共產黨官方活動；共產黨在台上說共產黨才是孫中山繼承人，還講了統戰、促統等，對台灣威脅、軟調子的話都在講，退將卻在台下坐板凳聆聽訓斥，這是納稅人不能接受的，「這些將官可惡至極。」
在內政委員會，綠委姚文智昨質詢要求國安局交出退將名單，國安會第三處副處長賴蘊誠起初不願透露，但最後在逼問攻勢之下，拿出預備的公文袋，透露共有32位退將參與今年的孫中山先生誕辰紀念活動。
《國家安全法》初審通過
姚文智說，照理來講這不是機密，應該可對外公告。賴蘊誠備詢時回應，「不方便，涉及到情報來源管道。」但透露共有32人。姚說，每個退將至少都有1顆星，「至少有50個星星吧，看看這問題有多嚴重。」
姚也追問，是否有卸任的部長級政務官？是否有現任官員？賴表示都沒有，僅有掌握到退將。據了解，退役上將除了吳斯懷外，還有許歷農、曹文生、王文燮、沈國禎、陳廷寵、夏瀛洲等。
劉世芳則指出，陸委會曾公告函示，指台灣地區人民禁止擔任大陸地區黨務、軍事等成員，評斷原則為是否涉及國家認同、有無對台統戰工作等，這些退將的舉動已觸法，要求國安局徹查。
針對被大陸收買退將，內政委員會昨也初審通過《國家安全法》，若洩露國防祕密文書、圖畫者，處3年至10年有期徒刑，一旦判刑確立，將喪失、減少退休俸；其中7年以上者完全剝奪，若已支領，將照比例追繳。不過國民黨團仍對初審版本有意見，全案還交由朝野協商。
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