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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.買新車全額貸5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債潮霖資產客服信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實桃園低利信貸只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週一反彈，結束了連續六天的跌勢。上週，黃金創下逾三年來最大單週跌幅。紐約 12 月黃金上漲 8.50 美元，或 0.7%，收於每盎司 1260.40 美元。12 月白銀大漲 28 美分，或 1.6%，收於每盎司 17.66 美元。上週，黃金大跌約 5%，創三年來最大單週跌幅。但週一，分析師指出，黃金反彈，並突破重要關卡。Commerzbank 銀行分析師說，現貨黃金小幅突破了 200 日移動平均線重要技術性關卡，上漲至 1265 美元。由於成交量清淡，現在要說黃金已反轉，尚嫌太早。但黃金突破 1250 美元，再突破 1260 美元 200 日移動平均線，強化了技術性支撐。黃金 ETF 於 9 月持有的黃金增加 38.1 公噸至 2335.6 公噸，價值上漲 3%，支撐了黃金價格上漲。美元週一並未為黃金帶來大幅壓力。美元指數上漲 0.3% 至 96.93。美元走強通常會對以美元計價的商品構成壓力，因對持有其他貨幣的投資人而言，該商品變得更貴。其他金屬交易中，12 月銅上漲 3 美分，或 1.6%，收於每磅 2.198 美元。1 月白金上漲 2.80 美元，或 0.3%，收於每盎司 965.40 美元。12 月鈀金上漲 1.15 美元，或 0.2%，收於每盎司 668.55 美元。
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（中央社記者劉冠廷台北7日電）中國國民黨籍立法委員孔文吉今天說，現在陸委會與陸方交流是已讀不回，還設陸委會幹嘛？陸委會主委張小月說，在這樣的狀況下，陸委會設置更重要，要避免誤會，溝通是重要的。 張小月上午在立法院答詢表示，持續希望溝通對話，但不能設政治前提，現在問題就是出在對岸，提出政治前提，這完全不能接受；還是持續堅持維持現狀承諾，不會有任何改變。 孔文吉建議行政院長林全，可建議總統蔡英文國慶演說時宣布九二共識；林全說，他尊重蔡總統現在提出的主張和說法，這在總統就職已說得非常清楚。 林全說，不希望有任何政治前提作為兩岸交流框架，這不符大多數人民期待。1051007
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北17日電）新加坡演員范文芳主演的電影「心靈時鐘」今晚舉行首映會，老公李銘順最近雖忙於拍攝，但仍特地請假兩天出席首映，力挺老婆新作，他還霸氣說，「就是想跟愛妻一起看電影。」 電影「心靈時鐘」今晚在台北信義威秀舉辦首映會，導演蔡銀娟與監製李志薔夫妻，率領主要演員范文芳、李李仁、謝飛、余若晴、莊凱勛、傅雷、唐治平、丁寧，以及「金獎組合」配樂黃裕翔、林尚德，出席首映現場。 范文芳的老公李銘順則以神秘嘉賓的身分出場，他今日特地從新加坡飛來替愛妻站台，並為導演台東免留車借款和演員每人送上一束大麥，取諧音預祝電影「大賣」。 李銘順貼心表示，當時蔡導寄了「心靈時鐘」的光碟到新加坡給范文芳看，他知道了馬上說，「我花蓮汽機車借款們要不要一起去台灣首映會上看電影？」讓老婆范文芳十分感動。這對「神鵰俠侶」自交往、結婚至今10餘年，感情還是甜蜜蜜，有了小孩後更是離不開家裡，兩人還會在小孩面前相互爭寵，相當逗趣。 「心靈時鐘」將於11月18日在台上映。1051117
兆豐銀行小額借款
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遊騎兵日籍投手達比修有大聯盟生涯第100場出賽，對光芒投6局僅被敲3安打、失1分，飆出12K，隊友單場2轟支援，遊騎兵終場以3：1擊敗光芒，拿下本季第7勝。這一勝也代表遊騎兵正式取得美聯最佳戰績，加上今年明星賽是由美聯獲勝，遊騎兵將享有季後賽全部的主場優勢。遊騎兵靠著貝爾崔（Adrian Beltre）帶有1分打點的安打，及貝爾川（Carlos Beltran）和歐德（Rougned Odor）各1支陽春砲助陣，「韓砲」秋信守也在今天傷癒復出，敲安上壘，還一度攻佔得點圈，可惜最後無功而返。一個多月沒有上場比賽的秋信守，傷癒首戰擔任先發第七棒，單場4打數繳出1安打；2局下擊出傷癒的首支安打，2人出局後靠著隊友的安打，一度推進到得點圈，可惜下一棒被三振。秋信守在8月被觸身球擊中，因左前臂骨折動手術治療，原本預計休息8周，一度傳出本季報銷；而他沒有被傷病擊垮，總在心裡告訴自己，「我可以回來。」靠著這樣的信念，走過艱辛的復健之路。秋信守說，「今年我有許多傷病，但這是一年的一部分、生活的一部份，也是比賽的一部份，我總是堅信我能回到賽場。」遊騎兵已在美聯西區封王，秋信守在例行賽最後三戰復出，遊騎兵總教練班尼斯特（Jeff Banister）說，「我們想看他的打擊與守備的狀況如何，目前他鎮守外野，腿的部分看起來沒有問題，都保持在很好的水準。」賽前秋信守本季上壘率3成69，這次與光芒3連戰系列賽，球隊希望他能重回水準。班尼斯特說，「如果他本季報銷，對我們來說是一種考驗，我們還是需要他的上壘能力。」
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小熊隊游擊手羅素棒子火熱，今天在關鍵第六戰，敲出平世界大賽的單場最多6分打點，帶領小熊9比3擊敗印地安人，想要擺脫山羊魔咒，小熊明天在早上八點，繼續在客場迎戰印地安人，誰贏球，誰就是世界大賽冠軍。羅素先在首局先以二壘安打，賺進兩分打點，三局上更轟出滿貫砲，成為小熊隊史上，首位在世界大賽轟出滿壘全壘打的球員，小熊先發投手「亞瑞塔」投了5.2局，飆出九次三振，掉兩分責失分，拿下勝投。
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（20）日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第4次定期會市政總質詢備詢，就市議員徐其萬提出航空城計畫進度、土地徵收條例修正草案、大園區道路建設、大園國中搬遷後校舍使用、大園客運園區設施改善、許厝港國家級濕地環境改善等質詢事項詳細說明。
徐議員關心航空城計畫的進度，以及對大園區居民生活品質、地方發展的影響，鄭市長表示，市府的立場及看法與議員一致，航空城計畫不能確定，將致使地主無法合理利用土地。市府已經將航空城計畫聽證會的結果送報內政部，並配合作都市計畫調整，希望內政部盡快審議航空城計畫的區段徵收，市府會按照時程表推動建設。此外，航空城計畫區段徵收，土地會進行重分配，不一定會分配在原址，而零星工業區的部分，能保留會盡量保留，個案申請建照部分，他責成都發局專案研究，以保護市民權益。
徐議員也關心國二甲線工程進度，鄭市長表示，國二甲線由交通部國工局主導，市府的主張是一般徵收路段先行開發，航空城計畫路段則由國工局先行取得土地同意書，同步進行，才能加快建設的進度。如果等航空城計畫定案後才開始取得土地同意書，工程進度又會延後，市府會協調交通部將土地取得時程提前，早日取得土地、早日動工。
鄭市長也表示，市府積極進行航空城計畫相關程序，包括聽證會、拆遷準備等各項工作，他也曾為航空城計畫的時程，拜會內政部長，表達憂慮，航空城計畫的不確定及牛步化，對地方發展傷害很大，希望中央儘速完成審議。
徐議員提到，「土地徵收條例」修正草案」是否將影響航空城計畫範圍內地主的權益，鄭市長表示，區段徵收有助於中央與地方政府推動國家重大建設，關於立法委員提出的修正草案，內政部會對應的提出其版本，市府不針對立委提出的版本作評論，重點在於內政部將如何處理航空城計畫的區段徵收。
徐議員建議拓寬機場捷運A16橫山站連接大竹南路的聯外道路，鄭市長表示，航空城計畫已經有9條主要的聯外道路，徐議員的建議，將在後續規劃時納入評估，針對工程的可行性、必要性進行研究。對於大園區五青路拓寬，鄭市長也表示會進行可行性及必要性的研究。
徐議員提到大園區田心里33鄰連接華興路的30公尺私人土地產業道路，長年無維護的問題，鄭市長表示，都市計畫外的土地沒有徵收的條件及法令，他責成工務局專案處理，就實質上是否為既成道路作明確的認定，也請徐議員協助溝通取得地主同意書。另外，對於大園區五權里通往高鐵站的12米私人道路的接管議題，鄭市長說，私設道路必須取得建築線指示，公設捐贈也要符合道路及橋樑的相關規範，他責成工務局專案勘查及討論。另外，對於過去道路不當的設計，只要有影響交通的情形，應該拆除的就會進行拆除。
徐議員提出，大園國中搬遷後原校舍如何使用，鄭市長表示，航空城計畫中包括第三跑道整建，大園國中被劃定為航空城計畫的機場專用區，屬於交通部所負責的範圍內，大園國中搬遷後的校舍如何使用，由權屬單位交通部規劃。
徐議員質詢大園客運園區設施改善議題，鄭市長表示，客運園區在民國98年由民航局片面宣布點交給大園鄉公所，未改善大園鄉公所反映的缺失就放任不管，造成長年無維修。新市府上任後發現問題，以負責任的態度提出解決方案，並與中央協商經費分攤，他責成工務局盡速完成公設修復工作。汙水處理廠的部分，也請水務局估算改善費用，並與交通部協商移撥經費，才能點交及營運。
(自立晚報20161020)
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