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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者郝雪卿台中3日電）對於近日陸客團推出的泛藍縣市旅遊行程中，台中市是唯一被列入的綠營縣市，台中市長林佳龍今天說，歡迎陸客旅遊團，會善盡地主之誼接待。 泛藍8縣市首長到對岸擴展交流後，陸客團近日針對泛藍縣市推出的旅遊行程中，台中市是被列入行程的唯一綠營縣市，林佳龍說，目前看到的規劃旅遊路線有包括台中市，且在台中市過夜及參觀逢甲夜市。 林佳龍指出，事實上很難區分縣市或者藍綠，基本上台中市歡迎陸客旅遊團，也會善盡地主之誼接待他們，其實旅遊是一件快樂的事情，大家快樂的出門遊山玩水，如果要變成有些縣市不能去，對於旅客來講也會影響玩興。 林佳龍認為，現實上也不可能分的很清楚，例如到了南投的日月潭，南投縣長是國民黨籍，但日月潭所在的魚池鄉長是民進黨籍，這要算藍或綠？會變成面子問題，要讓觀光旅遊成為人民自己來選擇，兩岸政府都做好，讓旅遊者快樂，真的是欣賞到好的風景及人情，這個才是政府應該做的角色。 林佳龍強調，雖然兩岸關係難免會有一些爭議，但這幾年的觀光旅遊帶來很多人民之間的認識及交流，有中國來台灣的旅客曾經回去撰文表達台灣最美麗的風景是人，就讓台灣的人情味好好招待所有陸客跟來自全世界的旅客。1051003 《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
（中央社台北26日電）香港星島日報今天報導，冰島一輛載有41名乘客的旅遊巴士25日發生車禍，29人受傷，其中2人重傷。巴士上大部分旅客為中國大陸籍，也有台灣、愛爾蘭和義大利的遊客。 報導說，29名受傷旅客裡，有2人傷勢嚴重，需入住加護病房治療。 報導說，這輛旅遊巴士載有41人，大部分都是中國大陸籍旅客，也有台灣、愛爾蘭和義大利的遊客，而司機和導遊則是當地人。 事故發生在25日晚上11時，當時天氣欠佳，有霧，且地上有雪，導致旅遊巴士滑出公路，因而側翻發生事故。1051026
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者戴雅真台北13日電）外交部今天表示，中華民國政府對泰國國王拉瑪九世蒲美蓬辭世深表哀痛與惋惜，並表達誠摯哀悼與慰問。總統蔡英文及行政院長林全已透過駐泰國代表處轉達政府與人民對泰王陛下逝世悼唁之意。 外交部指出，泰國在泰王努力下，奠定蓬勃繁華基礎，且成為東南亞諸多發展中國家學習的對象。泰王在位期間治國有方，終其一生為泰國社稷謀福利，泰王辭世不僅是泰國人民的損失，國際社會也失去一位領導典範。潮霖資產 放款貸款 泰王與詩麗吉皇后曾於1963年6月5日至8日訪問中華民國，當時的總統蔣中正夫婦代表歡迎泰王與皇后，象徵兩國友誼。多年來，兩國睦誼持續穩定發展，雙方民間互訪密切。泰國現名列台灣前10大貿易夥伴，也是國人前往東南亞旅遊首選。 外交部表示，台泰雙方在政、經、教育及文化等各領域交流密切，農業合作更可追溯至1960年代。以人民為重的泰王蒲美蓬為改善泰國東北農民生活水平，推動成立「泰國皇家計畫基金會」（Thailand RoyalProject Foundation），曾邀請我國派遣專家協助農民發展耕種高經濟價值農作物，成果豐碩。1051013 ★更多相關新聞 「威望超越世俗」 政變靠他調停「在位最久君王」 人民的好朋友新王恐難孚眾望 民怨考驗軍政府泰皇蒲美蓬駕崩 泰國未來何去何從泰國王儲要求與人民一起舉哀 暫緩登基 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 15 / 15 Women pose with a portrait of Thailand's King Bhumibol Adulyadej, as others line up to hold the portrait, after the announcement of the king's death, outside Siriraj hospital in Bangkok, Thailand ．．． 較多 Women pose with a portrait of Thailand's King Bhumibol Adulyadej, as others line up to hold the portrait, after the announcement of the king's death, outside Siriraj hospital in Bangkok, Thailand October 13, 2016. REUTERS/Jorge Silva 較少 1 / 15 Reuters | 拍攝者 JORGE SILVA / REUTERS 2016年10月14日週五 台北標準時間上午4時10分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="979366798"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
易通辦合法嗎
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約9595助貸網 借貸法則8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年2胎貸款ptt/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多利率 免費試算
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
易通辦 中古車貸款條件關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
嘉義二胎房貸利率故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者江俊亮嘉義市7日電）嘉義縣竹崎鄉長王焜弘被控買凶殺人案，嘉義地方法院今天下午宣判，王焜弘、槍手劉瑞堂各處無期徒刑，褫奪公權終身。 根據檢察官的起訴內容，王焜弘擔任竹崎鄉長，與嘉義市警察局保安隊警察林進忠同是竹崎出身，2人互為好友；王焜弘的表弟黃俊源是王的心腹，經常協助處理地方糾紛。 殺手劉瑞堂與王焜弘因服役空軍部隊時，均曾入空軍看守所而結識。劉瑞堂於民國81年因案被判處無期徒刑，93年假釋，後因對妻子恐嚇、妨害自由而被撤銷假釋、展開逃亡。 劉瑞堂因經濟困窘，於103年1月間曾向王焜弘借款度日，去年7月偕女友投靠王焜弘，王焜弘指示黃俊源負責安排劉瑞堂的藏匿處所。 王焜弘的妻子官女，與死者林進忠也是舊識。103年間，官女因懷疑丈夫王焜弘外遇生子，求助林進忠查訪，2人往來密切，互有好感，萌生情愫，被王焜弘發現後，極為氣憤。 官女於103年9月1日發現座車被放置追蹤器，夫妻2人起爭執，2天後離婚；官女搬至台中市居住，與林進忠開始交往。 王焜弘赴美就學的兒子去年10月返台，因思母情切，強烈要求父親與母親復合，王焜弘愛子心切，也有再續前緣之意，但得知林進忠與前妻正在交往，竟萌生殺意。 由於王焜弘得知劉瑞堂需錢孔急，於是以新台幣200萬元作為殺人酬勞，並便找心腹黃俊源與劉瑞堂共同擬定殺人計畫。 劉瑞堂找兒子劉家瑋負責接應，並於去年12月中旬前往林進忠與妻子經營的藝品店購買檜木聚寶盆，一方面確認執行的目標，另一方面，若被查獲可假借是購物糾紛引起。 今年1月29日，劉瑞堂持霰彈槍槍殺林進忠致死，隨後由兒子劉家瑋接應逃亡；事後黃俊源約劉瑞堂至高雄市交付殺人酬勞200萬元。 案經嘉義地檢署提起公訴，嘉義地方法院合議庭今天下午4時宣判：王焜弘、劉瑞堂犯殺人罪，各處無期徒刑，褫奪公權終身。 黃俊源處有期徒刑15年6月，褫奪公權10年。 劉瑞堂的兒子劉家瑋以共同殺人罪，判處有期徒刑8年，褫奪公權5年。1051007
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