渣打銀行房貸轉貸ptt 免費諮詢-房貸利率最低的銀行
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
.
1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
.
又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
.
以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
.
此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
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那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
近來在大陸發展的劉畊宏，幾年前曾遭爆財務危機，外傳他三胎貸款，加上債權人債務還不出，導致房產遭到查封，如今傳出一家人將定居上海！
王婉霏17日在「小紅書」上透露，最近在籌備一件大事，那就是全家決定搬到上海住，她更藉此曝光新家內部照片，大器裝潢簡約又溫馨。她開心寫道：「目前剛剛第一階段落定，就迫不急待想來這邊跟大家分享這個重大消息啦！」並宣布將在上海安家，粉絲們看完也替她開心，紛紛留言祝福：「作為一枚小泡芙的粉絲，期待在上海偶遇」、「哇！太棒了，上海歡迎你們一家！」、「哇！恭喜恭喜，上海是個好地方」。
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劉畊宏日前驚傳財務危機，他後來在受訪時透露，多年前在友人介紹下，用900萬買下一間15年中古屋，外傳他三胎貸款，加上債權人債務還不出，導致房子遭查封。而劉畊宏為了買下這間房子，先向銀行貸款800萬，隨後又二胎貸款約400多萬，才因此被外界誤以為財務出問題。
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